Generellt
Föreningens juridiska namn
Bostadsrättsföreningen Corner House.
Föreningens adress
Brf Corner House
Adolf Fredriks Kyrkogata 3
111 37 Stockholm
Webbplats
Kontakt
Organisationsform
Ekonomisk Förening. Föreningen är klassad som äkta.
Organisationsnummer
769628-4863
Fastighetsbeteckning
Kvarteret Träsket 20, Stockholms kommun. Föreningen äger marken.
Ekonomi
Avgiftshöjning
Sedan start har föreningen haft en avgiftssänkning (6,5% år 2021) och ingen avgiftshöjning. Det finns för närvarande inget beslut om någon kommande avgiftshöjning.
Bostadsrättsförsäkring
Bostadsrättshavare i föreningen behöver teckna ett tillägg till sin hemförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg.
Månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel.
El tillkommer som obligatoriska tillägg som specificeras separat på avgiftsavin.
Årsredovisning
Se handlingar.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum
Cykelförråd finns på källarplanet (ingång via garaget eller stora hissen). Där finns också väggkrokar för långtidsförvaring av cyklar.
Garage
Det finns 17 bilplatser, som administreras av Skandia men uthyrningen förmedlas av styrelsen. Vi har inga laddstolpar. Det finns lediga platser.
Gemensamhetslokal
Ja, en takterrass på våning 11.
Gård
Ja, en innergård.
Hyresförråd
Föreningen har några extraförråd för uthyrning till medlemmar i föreningen. Nya medlemmar ansöker hos styrelsen om köplats, köplatsen följer inte med vid överlåtelse.
Parkering
Boendeparkering, se gatuskyltning.
Rullstols- och barnvagnsrum
Det finns ett förråd i entrén/trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar.
Tvättstuga
Finns ej.
Återvinningsrum/Soprum
På Entréplan finns det 2 rum för sopor; ett rum för hushållssopor, kompost, wellpapp, glas samt elektronik, och ett rum för papper, plast samt grovsopor.
Huset
Antal våningsplan
11 + källare. Under huset finns ett garage.
Yta
Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 4 546 kvm, varav 4 452 kvm utgör bostadsyta och 94 kvm lokalyta.
Antal hus/portar
1
Arkitekt
Wingårdhs Arkitekter.
Byggår
2014-2015
Energiförbrukning
Energiklass C, 84 kWh/kvm (75 KWh/kvm) på årsbasis.
Lokaler
1 lokal.
Lägenheter
52 st, i storlekarna 2-7 RoK fördelade på 25 st 2:or, 16 st 3:or, 9 st 4:or 1 st 6:a samt 1st 7:a. Mer information finns under lägenheter.
Uppvärmning
Husets uppvärmning sker med fjärrvärme och ingår i månadsavgiften.
Ventilation
FTX-ventilation med värmeväxling.
Lägenheterna
Brandvarnare
Varje lägenhet är utrustad med en eller två brandvarnare (beroende på storlek). Det är den enskilde medlemmens ansvar att vid behov ansvara för underhåll och återanskaffning.
Balkonger och inglasning
Samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. Inget bygglov finns för inglasning.( Förutom de befintliga mot Adolf Fredriks Kyrkogata/Luntmakargatan.
Kabel-TV/Bredband
Föreningen har IP-TV / bredband via Open Universe där man själv väljer leverantör.
El
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och varje lägenhet är utrustad med en individuell undermätare. Debiteringen sker med ett kvartals eftersläpning, exempelvis på fakturan i juni debiteras den faktiska förbrukningen som skett under januari.
Medlemsskap & överlåtelse
Ansökan om ut- och inträde samt mäklarbild
Sker digitalt via nedan länk.
https://www.simpleko.se/for-kunder/for-maklare2
Beslut om medlemsskap och handläggningstid
Sker via styrelsen och handläggningstiden är en vecka.
Delat ägarskap
Det är tillåtet med släkt-/föräldra- och barnägande i föreningen. Inget särskilt krav finns på andelsstorlek.
Juridisk person
Accepteras ej.
Kreditupplysning
Föreningen gör alltid en kreditupplysning på blivande medlemmar.
Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut pantsättningsavgift. Avgiften är 1% av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen.
Avgift andrahandsupplåtelser
Föreningen tar ut en avgift för arbete med andrahandsupplåtelser. Den är maximalt 10% av prisbasbeloppet per lägenhet. Se stadgarna 9 § . Avgifter.
Grundavgift
Det är säljarens ansvar att månadsavgiften samt eventuella (avgiften för TV, telefoni och bredband) är betalad för innevarande månad. Det är upp till säljare och köpare att reglera detta utifrån tillträdesdatum.
Avräkning för el
El debiteras med månadsvis i efterskott.
Felaktigheter
Brf Corner House reserverar sig för eventuella felaktigheter i informationen ovan. Om du som mäklare, säljare eller köpare lägger stor vikt vid särskilda detaljer är det ditt eget ansvar att få informationen verifierad av respektive part.